Wiele osób planuje przekształcić pomieszczenie gospodarcze w budynek mieszkalny. Żeby to zrobić, trzeba najpierw zgłosić zmianę sposobu użytkowania do właściwych organów państwowych. Warto dowiedzieć się, gdzie trzeba to zrobić oraz jakich formalności trzeba jeszcze dopełnić.
Zobacz także: Jaki powinien być warzywniak w ogrodzie?
Przekształcenie budynku gospodarczego na mieszkalny
Warto zaznaczyć, że bez wcześniejszego zgłoszenia do właściwego urzędu nie możemy zmienić pomieszczenia gospodarczego w mieszkalne. Będzie to sposobne dopiero wtedy, kiedy dopełnimy wszystkich wymaganych formalności. Należy zaznaczyć, że w kilku przypadkach może się też okazać, iż potrzeba uzyskać specjalną decyzję o warunkach zabudowy oraz samego pozwolenia na budowę. W przypadku, gdy pominiemy jakikolwiek z tych etapów, nierzadko skutkuje to nałożeniem kary finansowej, która może być dotkliwa. Dlatego warto dowiedzieć się, w jaki sposób przekształcić budynek gospodarczy na mieszkalny, żeby wszystko było zgodne z prawem. Na początku, żeby zmienić takowy budynek na mieszkalny, trzeba wykonać projekt budowlany. Kolejno musimy uzyskać pozytywną decyzję o pozwoleniu na jego budowę. Warto zaznaczyć, że taka zmiana wymaga przebudowy budynku oraz wykonania w nim takich robót, jak na przykład budowa ścian działowych bądź zrobienia instalacji wewnętrznych. Należy zaznaczyć, że od 2020 r. w prawie polskim budowlanym zaszło parę istotnych zmian. Wliczyć tutaj można m.in. kwestię, która związana jest ze zmianą budynku gospodarczego w mieszkalny. Warto wiedzieć, że obowiązuje nowy podział projektu budowlanego, który został rozdzielony na trzy podstawowe typy. Mowa tutaj o projekcie zagospodarowania działki bądź samego terenu. Trzeba też dodać, że projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny musi zostać złożony do odpowiedniego urzędu państwowego.
Przekształcenie domu
Trzeba wiedzieć o tym, iż tego typu pozwolenie jest wymagane nie tylko w sytuacji budowy, rozbudowy, czy odbudowy, ale także przebudowy obiektów budowlanych. Warto zaznaczyć, że pozwolenie na budowę dotyczy całego przedsięwzięcia budowlanego. Musimy jednak pamiętać o tym, iż gdy nasze zamierzenie budowlanego ma objąć więcej niż tylko jeden obiekt, pozwolenie na budowę powinno dotyczyć wybranych obiektów mogących funkcjonować samodzielnie zgodnie z przeznaczeniem danego terenu. Wiele osób zastanawia się, co zrobić krok po kroku, żeby zamienić budynek gospodarczy w mieszkalny. Na początku trzeba uzyskać w odpowiedniej gminie wypis, a także wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budynku. Jeżeli tego typu plan nie został uchwalony, trzeba wystąpić o warunku do zabudowy. Dlatego w składanym wniosku musimy szczegółowo nakreślić bądź przedstawić, jakie konkretnie zmiany mamy w planach w czasie przebudowy naszego budynku gospodarczego na mieszkalny. Warto dodać, że istnieje wiele firm, które pomagają przy procesie takiego przekształcenia. Pomogą one też wypełnić wszelkie formalności. Dzięki temu można spokojnie przeprowadzić proces przekształcenia budynku gospodarczego na mieszkalny.
