Nieruchomości
Czy kurator spadku może sprzedać nieruchomość?
Tak, kurator spadku może sprzedać nieruchomość należącą do masy spadkowej, ale tylko po uzyskaniu uprzedniej zgody sądu spadku. Nie jest on właścicielem majątku...
2026-09-25
Co to jest kaucja przy najmie i kiedy wraca?
Kaucja przy najmie to zwrotny depozyt, który zabezpiecza wynajmującego przed zaległościami i szkodami. Nie jest czynszem za ostatni miesiąc. Przy najmie mieszka...
2026-09-23
Jak przepisać nieruchomość na dziecko? Najlepsze sposoby
Przepisanie nieruchomości na dziecko wymaga wyboru między szybkim przekazaniem własności a zabezpieczeniem rodzica i ograniczeniem przyszłych sporów spadkowych....
2026-09-22
Kiedy można wypowiedzieć umowę najmu?
Umowy najmu nie można wypowiedzieć „ot tak”, a samo opuszczenie lokalu nie kończy najmu. Możliwość wcześniejszego rozwiązania zależy przede wszystkim od rodzaju...
2026-09-22
Czym jest najem okazjonalny i jak go prawidłowo zawrzeć?
Najem okazjonalny to szczególna forma najmu mieszkania, która wzmacnia ochronę właściciela na wypadek, gdy najemca nie opuści lokalu po zakończeniu umowy. Wymag...
2026-09-22
Co powinna zawierać umowa najmu? Najważniejsze elementy
Umowa najmu powinna dokładnie określać strony, lokal, czynsz i opłaty, kaucję, czas trwania najmu, zasady wypowiedzenia oraz obowiązki wynajmującego i najemcy....
2026-09-22
Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność?
To, jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność, zależy przede wszystkim od przeznaczenia gruntu. Grunty zabudowane na cele mieszkaniowe przekształciły...
2026-09-21
Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej?
Spłata kredytu nie usuwa hipoteki z księgi wieczystej automatycznie. Właściciel nieruchomości musi uzyskać od banku list mazalny, wypełnić formularz KW-WPIS i z...
2026-09-21
Jak zgłosić nabycie nieruchomości do urzędu?
Po zakupie nieruchomości zgłoś jej nabycie do urzędu gminy lub miasta właściwego dla miejsca położenia lokalu, domu albo działki. Masz na to 14 dni od dnia pows...
2026-09-21
Nieruchomość niezabudowana – co to znaczy?
Nieruchomość niezabudowana to grunt, na którym nie znajdują się budynki ani budowle trwale związane z ziemią. Sam brak zabudowy nie oznacza jednak, że działka j...
2026-09-20
Co zawiera umowa przedwstępna sprzedaży?
Umowa przedwstępna sprzedaży zobowiązuje strony do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, ale sama nie przenosi własności nieruchomości. Aby była ważna, mu...
2026-09-20
Jak wygląda akt notarialny przy zakupie mieszkania?
Akt notarialny przy zakupie mieszkania jest dokumentem, który finalizuje transakcję i przenosi własność lokalu na kupującego. Umowa sprzedaży nieruchomości musi...
2026-09-20
Jak wygląda przetarg na nieruchomość gminną?
Przetarg na nieruchomość gminną to publiczna, sformalizowana procedura sprzedaży, w której trzeba pilnować ogłoszenia, terminu wpłaty wadium, wymaganych dokumen...
2026-09-20
Jak sprawdzić księgę wieczystą online?
Księgę wieczystą sprawdzisz bezpłatnie na oficjalnym portalu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych pod adresem ekw.ms.gov.pl. Potrzebujesz numeru KW, na przykład WA...
2026-09-19
Co to jest zaświadczenie o samodzielności lokalu i jak je uzyskać?
Zaświadczenie o samodzielności lokalu to dokument urzędowy potwierdzający, że lokal został wydzielony trwałymi ścianami i może stanowić odrębny przedmiot własno...
2026-09-19
Czy można przenieść kredyt hipoteczny na inną nieruchomość?
Tak, kredyt hipoteczny można powiązać z inną nieruchomością, ale formalnie chodzi o zmianę zabezpieczenia, a nie o „przeniesienie kredytu”. Umowa kredytowa zwyk...
2026-09-17
Czym jest prawo pierwokupu nieruchomości i jak działa?
Prawo pierwokupu nieruchomości daje określonemu podmiotowi pierwszeństwo zakupu, gdy właściciel chce sprzedać ją osobie trzeciej. Nie zmusza właściciela do sprz...
2026-09-17
Co to jest zasiedzenie nieruchomości i jak przebiega ten proces?
Zasiedzenie nieruchomości to sposób nabycia własności przez osobę, która nie jest wpisana jako właściciel, ale włada nieruchomością jak właściciel przez wymagan...
2026-09-16
Czym jest nieruchomość gruntowa i co wchodzi w jej skład?
Nieruchomość gruntowa to wyodrębniona część powierzchni ziemi, która stanowi odrębny przedmiot własności. Definicję zawiera art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego. W pra...
2026-09-16
Gdzie kupić nieruchomość przy plaży? Najlepsze lokalizacje
Zakup nieruchomości przy plaży powinien łączyć trzy elementy: realny budżet, możliwość wynajmu i stabilność prawno-geopolityczną. Inaczej wybiera się apartament...
2026-09-15
Co to jest współwłasność ułamkowa i jak funkcjonuje w praktyce?
Współwłasność ułamkowa to sytuacja, w której jedna rzecz należy jednocześnie do kilku osób, a udział każdej z nich jest określony ułamkiem, na przykład 1/2, 1/3...
2026-09-15
Czym różni się użytkowanie wieczyste od własności?
Własność jest bezterminowym i najszerszym prawem do nieruchomości, natomiast użytkowanie wieczyste daje możliwość korzystania z cudzego gruntu przez określony c...
2026-09-14
Co to jest księga wieczysta i jakie informacje zawiera?
Księga wieczysta to jawny, urzędowy rejestr prowadzony przez wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego. Dotyczy konkretnej nieruchomości, a nie osoby, i pokazuj...
2026-09-13
Jak zgłosić nieruchomość do podatku od nieruchomości?
Osoba fizyczna, która nabyła nieruchomość, składa formularz IN-1 w urzędzie gminy lub miasta właściwym dla jej położenia. Termin wynosi 14 dni od dnia zaistnien...
2026-09-12
Jak kupić nieruchomość w Brazylii? Poradnik krok po kroku
Zakup nieruchomości w Brazylii przez cudzoziemca jest możliwy, ale wymaga przejścia lokalnej procedury prawnej i bankowej. Najważniejsze elementy to uzyskanie n...
2026-09-10
Nieruchomość komercyjna – co to jest i jakie są jej rodzaje?
Nieruchomość komercyjna to obiekt przeznaczony przede wszystkim do prowadzenia działalności gospodarczej, a nie do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Może gen...
2026-09-07
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość – co to znaczy?
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość to samodzielne mieszkanie albo lokal użytkowy, który ma własną księgę wieczystą i może być niezależnie sprzedany, darowany...
2026-09-05
Jak kupić nieruchomość we Włoszech? Poradnik krok po kroku
Polak może kupić nieruchomość we Włoszech bez specjalnego zezwolenia, ale potrzebuje codice fiscale, sprawdzenia dokumentów i właściwego przygotowania podatkowe...
2026-09-02
Kiedy gmina może przejąć nieruchomość? Podstawy prawne
Gmina może przejąć nieruchomość przede wszystkim w ramach dziedziczenia bezspadkowego, wywłaszczenia albo nabycia przez zasiedzenie. Każda z tych dróg wymaga je...
2026-08-31
Czy małżonek może kupić nieruchomość tylko na siebie?
Tak, małżonek może kupić nieruchomość wyłącznie na siebie, ale decydują o tym ustrój majątkowy oraz źródło pieniędzy, a nie samo wskazanie jednego nabywcy w akc...
2026-08-28